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Leasing immobiliare

Leasing immobiliare per acquisto o ristrutturazione immobile. Ecco dove richiedere un leasing immobiliare per aziende ed imprese. Guida leasing immobiliare.


Il leasing immobiliare permette ad una società l' acquisto di un immobile con numerosi vantaggi rispetto al mutuo tradizionale. Il leasing immobiliare può essere utilizzato anche al fine di ottenere liquidità per motivi di ristrutturazione grazie anche ai vantaggi di natura fiscale che l' operazione finanziaria presenta. Tra questi troviamo la possibilità di adattare le caratteristiche del contratto di locazione alle singole esigenze come la durata del leasing, la consistenza dei canoni per l' intera durata del contratto, l' ammontare dell' anticipo iniziale variabile tra il 10% ed il 26% e non ultimo l' importo del canone di riscatto finale dell' immobile che generalmente non supera il 30% del valore. Si tenga presente inoltre che i canoni riguardanti la locazione finanziaria sono fiscalmente deducibili. Generalmente il leasing richiesto su immobili già costruiti è finanziabile per l' intero importo. La durata del contratto di leasing immobiliare può variare tra gli 8 fino ad un massimo di 12 anni. Anche il periodo di ammortamento dell' immobile non può essere superiore a 12 anni.


 
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