Leasing immobiliare per acquisto o ristrutturazione immobile. Ecco dove richiedere un leasing immobiliare per aziende ed imprese. Guida leasing immobiliare.
Il leasing immobiliare permette ad una società l' acquisto di un immobile con numerosi vantaggi rispetto al mutuo tradizionale. Il leasing immobiliare può essere utilizzato anche al fine di ottenere liquidità per motivi di ristrutturazione grazie anche ai vantaggi di natura fiscale che l' operazione finanziaria presenta. Tra questi troviamo la possibilità di adattare le caratteristiche del contratto di locazione alle singole esigenze come la durata del leasing, la consistenza dei canoni per l' intera durata del contratto, l' ammontare dell' anticipo iniziale variabile tra il 10% ed il 26% e non ultimo l' importo del canone di riscatto finale dell' immobile che generalmente non supera il 30% del valore. Si tenga presente inoltre che i canoni riguardanti la locazione finanziaria sono fiscalmente deducibili. Generalmente il leasing richiesto su immobili già costruiti è finanziabile per l' intero importo. La durata del contratto di leasing immobiliare può variare tra gli 8 fino ad un massimo di 12 anni. Anche il periodo di ammortamento dell' immobile non può essere superiore a 12 anni.
Fortis Lease
Fortis Lease è specializzata in prodotti finanziari ed in particolar
modo nel leasing immobiliare e strumentale. Attiva dal 1989, grazie
alla propria competenza realizza con competenza e serietà progetti
individuali immobiliari.
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Sanpaolo Leasint
Propone leasing immobiliare agli imprenditori ed ai professionisti per
l'acquisto di immobili già costruiti, in costruzione o da costruire.
Per quanto riguarda i vantaggi troviamo l' elevata percentuale di
finanziamento, la dilazione del pagamento dell'I.V.A. per tutta la
durata del contratto, godimento dei contributi previsti dalle leggi sui
nuovi investimenti, risparmio sull' imposta catastale, consulenza
legale e tecnica.
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Templo
Società di consulenza finanziaria impegnata da anni in diversi settori
finanziari e di consulenza aziendale. Si occupa di leasing immobiliare,
strumentale, leggi agevolate, mutui fidejussioni e cauzioni.
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Sps Finanziamenti
Il leasing immobiliare si articola su due diverse procedure, per
ciascuna delle quali viene garanta assistenza tecnico giuridica
completa. Attraverso il leasing su immobili già costruiti è possibile
acquisire l' uso dell' immobile in tempi estremamente rapidi e con
decorrenza fiscale immediata. Il leasing su immobili in fase di
costruzione prevede il finanziamento per tutta la durata di costruzione
dell' immobile fino alla chiusura del cantiere. In questo caso le rate
del canone del leasing decorreranno a costruzione immobile completata.
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